ปัญหาทั่วไปที่มักจะเกิดกับคอนโดชั้นที่ 1 (คอนโดแนวราบ)

คอนโดปัจจุบันได้เริ่มมีการสร้างคอนโดแนวราบมากขึ้น(คอนโดที่อยู่ไม่เกิด 8 ชั้น) เพราะจะมีราคาที่ไม่แพงจนเกินไป  ทุกสาขาอาชีพสามารถซื้อได้ และคอนโดแนวราบที่กล่าวมานี้จะเริ่มมีห้องพักอาศัยตั้งแต่ชั้นที่ 1 กันเลยทีเดียว

ข้อดีของการอยู่คอนโดชั้นที่ 1

1. สามารถเข้า-ออกคอนโดได้สะดวกที่สุดโดยที่ไม่ต้องใช้ลิฟต์
2. เมื่อเกิดอัคคีภัยชั้นที่ 1 จะหนีได้เร็วที่สุด
3. ส่วนมากคอนโดชั้นที่ 1 นั้นจะมีราคาที่ถูกที่สุดด้วย  โดยส่วนจอดรถจะอยู่ภายนอกอาคาร และในวันนี้แก็งตรวจคอนโดของเรานั้นได้รวบรวมปัญหาที่เกิดขึ้นภายในห้องคอนโดชั้นที่ 1 ที่ท่านกำลังคิดจะซื้อนั้นมาฝากโดยเฉพาะ  ปัญหาที่มักจะเกิดกับคอนโดชั้นที่ 1 มีดังนี้

ปัญหาที่มักจะเกิดกับคอนโดชั้นที่ 1 

1. ปัญาหาน้ำขังในทุกๆจุดที่เป็นที่ระบายน้ำภายในห้อง  ปัญหานี้จะพบมากที่สุดในชั้นที่ 1 เพราะชั้นที่ 1 จะเป็นชั้นสุดท้ายในการระบายน้ำออกจากอาคาร  จะมีเศษผงปูนเศษดินต่างๆที่อยู่ชั้นด้านบนลงมาสะสมภายในท่อระบายน้ำ  
2. น้ำฝนรั่วเข้าตามรอยต่อของผนังกับพื้น   มีคอนโดบ้างที่นั้นจัดส่วนจนระดับของพื้นหญ้าสูงกว่าระดับของพื้นชั้น 1 ทำให้น้ำฝนไหลมาสะสมตามขอบผนังชั้น 1 และบ้างที่ถ้าผนังมีรอยร้าวจะทำให้น้ำซึมเข้ามาภายในห้องได้ 
3. ความชื้นจากดินใต้อาคารทำให้พื้นไม้บวมได้  ปัญหามีเป็นที่เกิดในระยะยาวโดยเฉพาะในหน้าฝนที่ดินกังเก็บความชื้นไว้มากๆ พื้นปูนจะดูดความชื้นต่อจากดินจะทำให้พื้นไม้บวมได้  แนะนำให้เปลี่ยนผิวพื้นให้เป็นกระเบื้องจะใช้งานได้ยาวนานกว่าสำหรับพื้นชั้น 1
4. ปัญหาด้านเกี่ยวกับแมลงหรือสัตว์มีพิษ  ตามระเบียงและประตูของคอนโดชั้นที่ 1 จะมีการปลูกต้นไม้และหญ้าบ้างที่อาจจะชิดกับหน้าต่างมากเกินไปจนทำให้เป็นที่อยู่ของสัตว์มีพิษ
5. ความปลอดภัย แน่นนอนว่าคอนโดชั้นที่ 1 เมื่อสามารถเข้า-ออกได้สะดวกก็ต้องแลกมาด้วยความปลอดภัยที่น้อยกว่าชั้น  ย่ำนะครับว่าแค่น้อยกว่าชั้นอื่นแต่โดยรวมก็ยังถือว่าคอนโดมีความปลอดภัยมาก  ส่วนใหญ่นั้นจะมากจากภายนอกอาคารมากกว่า(หน้าต่างและประตูระเบียง)ควรมีอุปกรณ์รักษาความปลอดภัยเสริม

คอนโดชั้นที่ 1 ถึงจะมีปัญหาอยู่บ้างแต่ก็เป็นชั้นที่มีคนนิยมซื้อเป็นอันดับตอนๆของคอนโดเลยเพราะคนที่อยู่คอนโดจะแน่นไปในทางที่สะดวกมากที่สุด  แต่ถ้าให้วัดกันที่ราคาชั้น1ถือว่าคุ้มค่าเลยทีเดียว

ขอบคุณภาพจาก www.estatefuture.com